Was kostet Fassade sanieren in der Schweiz?
Eine Fassadensanierung kostet in der Schweiz von rund CHF 10'000 (reines Streichen eines Einfamilienhauses) bis CHF 30'000–80'000 oder mehr (mit Aussenwärmedämmung). Die Dämmung ist die teuerste, aber energetisch wirksamste Massnahme und wird gefördert sowie steuerlich begünstigt.
Schweizer Daten 2026
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BFS, BAG, ESTV, SBB
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Regelmässig aktualisiert
Stand Jan. 2026
💰 Bandbreite: CHF 10'000–80'000+
Kostenaufstellung im Detail
| Position | Richtwert (CHF) |
|---|---|
| Gerüst | 3'000–10'000 |
| Fassade streichen/verputzen | 8'000–20'000 |
| Aussenwärmedämmung | 20'000–60'000 |
| Förderbeitrag (Abzug) | je nach Kanton |
Die Kostenfaktoren
Der Umfang bestimmt die Kosten stark: Ein reines Streichen oder Verputzen der Fassade ist deutlich günstiger als eine Sanierung mit Aussenwärmedämmung. Die Fassadenfläche, der Zustand des Untergrunds, die Zugänglichkeit und das Gerüst sind wesentliche Faktoren. Die Aussenwärmedämmung ist die aufwändigste Massnahme, senkt aber die Heizkosten am wirksamsten und verbessert den Wohnkomfort deutlich. Das Gerüst wird bei allen Fassadenarbeiten benötigt und ist ein fixer Posten.
Förderung und Koordination
Die Aussenwärmedämmung ist eine geförderte energetische Sanierung (Gebäudeprogramm) und steuerlich abziehbar — diese Beiträge senken die Kosten der Dämmung erheblich und verbessern die Wirtschaftlichkeit. Wie bei der Dachsanierung lohnt sich die Koordination mit anderen Fassadenarbeiten (Fensterersatz), um Gerüstkosten zu teilen. Eine Fassadensanierung mit Dämmung ist eine grosse Investition, die sich über die tieferen Heizkosten und den Werterhalt der Immobilie teilweise amortisiert. Mehrere Offerten und eine fachliche Beurteilung des Sanierungsbedarfs sind wichtig.
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Was kostet eine Fassadensanierung in der Schweiz?
Von rund CHF 10'000 (reines Streichen eines EFH) bis CHF 30'000–80'000+ (mit Aussenwärmedämmung). Fläche, Umfang und Gerüst sind die grössten Faktoren.
Wird die Fassadendämmung gefördert?
Ja, die Aussenwärmedämmung ist eine geförderte energetische Sanierung (Gebäudeprogramm) und steuerlich abziehbar — das senkt die Kosten erheblich.
Lohnt sich eine Fassadendämmung?
Bei schlecht gedämmten Gebäuden ja: Sie senkt die Heizkosten am wirksamsten, verbessert den Komfort und wird gefördert. Über die Jahre amortisiert sie sich teilweise durch die Energieeinsparung.
Gründer & Geschäftsführer · Innopulse Consulting GmbH · Zug
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